2022년 개별공시지가 조회 방법

안녕하세요 오늘은 2022년 개별공시지가 조회하는 방법을 소개해드리려고 합니다. 등기상 본인 명의로 되어 있는 부동산이 존재한다면, 1년에 한번씩은 관심가져보게 되는 것 같은데요. 아래에서 개별공시지가 조회 방법에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

2022년 개별공시지가 조회

 

글 시작하기에 앞서, 요즘 정부에서 주는 지원금이 엄청 다양한 거 아시나요? 

 

주변 분들한테 물어보면 대부분 모르고 지나치거나, 신청 기간을 놓쳐서 받을 수 있는 지원금인데도 못 받고 지나가시는 분들이 많아서 안타깝더라고요ㅠㅠ.

 

작년부터 정부에서 받을 수 있는 지원금을 한 번에 쉽게 확인하고 신청할 수 있는 사이트가 생겼는데, 아래에서 숨은 정부지원금 확인하시고 꼭 신청해보시길 바랍니다^^

 

 

개별공시지가란?

 

개별공시지가란 개별토지에 대한 단위면적 당 가격으로 개별공시지가는 양도소득세, 증여세, 상속세 등 국세와 재산세, 취득세 등 지방세를 산정하는 기초자료로 활용되는 기준이에요. 

 

개별공시지가는 시, 군, 구 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 매년 공시가 되는데요, 당해 토지와 비슷한 가치를 가지고 있는 표준지의 공시지가를 기준으로 조사한 개별토지의 특성과 비교 표준지의 특성을 서로 비교해서 토지특성 차이에 따른 가격배율을 산출하고 감정평가업자 및 부동산평가위원회의 검증을 통해 결정, 공시하게 됩니다.

 

만약, 개별공시지가에 이의가 있는 경우에는 결정ㆍ공시일로부터 30일 이내에 개별공시지가 이의신청서를 제출하면 시장ㆍ군수 또는 구청장에게 이의를 신청할 수 있습니다. 

 

부동산 공시가격 종류

• 표준지 공시지가 : 매년 2월 중 공시 - 개별공시지가의 산정 기준 
• 개별 공시지가 : 매년 5월 31일까지 공시 - 토지보상금, 각종 부동산세의 산정 기준
• 표준 단독 주택 공시 가격 : 1월 중 공시 - 개별 단독 주택 공시가격의 산정 기준
• 개별 단독 주택 공시 가격 : 매년 4월 30일까지 공시 - 각종 부동산세, 건보료 등 산정 기준(단독, 다가구, 다중주택) 
• 공동 주택 공시 가격 : 표준주택 가격 없이 매년 4월 30일까지 공시 - 각종 부동산세, 건보료 산정 기준(아파트, 다세대, 연립주택)

 

공시가격 종류에 대해 아래 영상을 참고하시면 이해가 빠르실 것 같아요.

https://youtu.be/2FJRYsLYb9U 

 

2022년 공동주택 공시가격 변동률

 

출처 : 국토교통부

 

개별공시지가 조회 방법

 

네이버에 공시지가 조회라고 검색하시면 최상단에 부동산 공시가격 알리미라는 사이트가 뜹니다. 이 사이트를 클릭합니다. 아래 링크를 이용하셔도 됩니다.

 

부동산 공시가격 알리미 - 국토교통부

 

들어가시면 아래와 같은 화면이 나올텐데요, 표준주택, 표준지, 개별주택, 개별지로 각각 확인이 가능합니다. 아파트나 연립주택, 다세대주택이라면 표준주택, 단독주택에 거주하신다면 개별주택을 클릭하시면 됩니다.

 

원하는 지역을 클릭하시고, 세부 주소까지 입력하시고 검색버튼을 클릭하시면 화면 하단에서 공시가격을 확인하실 수 있습니다. 

 

 

개별지의 열람서비스는 해당 시ㆍ군ㆍ구청 홈페이지로 이동하셔서 조회하실 수 있습니다.

 

2022년 개별공시지가 조회 방법에 대해서 알아보았습니다. 현재는 열람 및 의견청취 기간으로 개별공시지가 결정 및 공시 이전에 소유자 등으로부터 의견을 듣는 사전 절차 기간이고, 이의신청은 개별공시지가가 공시된 후 하실 수 있다는 점 기억하시면 좋을 것 같습니다

 

함께 읽으시면 좋은 글

2022년 건강검진 대상자 조회 방법, 병원 찾기

숨은 보험금 찾기 방법

신용점수 조회 방법(+신용점수 올리는 법)

국민연금 예상수령액 수령나이 조회